Bihar Dakhil Kharij Online Apply 2025: बिहार में भूमि उत्परिवर्तन भूमि स्वामित्व में परिवर्तन दर्ज करने की एक प्रक्रिया है। यह तब किया जाता है जब भूमि का स्वामित्व बदल जाता है, जैसे कि खरीद, बिक्री, दान, उत्तराधिकार या वसीयत के माध्यम से। यह प्रक्रिया सुनिश्चित करती है कि नए मालिक का नाम भूमि के राजस्व रिकॉर्ड में दर्ज हो।
Bihar Dakhil Kharij Online Apply 2025: आवेदकों को जमीन अपने नाम पर दर्ज करवाने के लिए म्यूटेशन की प्रक्रिया से गुजरना पड़ता है। बिहार में म्यूटेशन की प्रक्रिया पूरी तरह से ऑनलाइन है, इसके लिए आपको ऑफिस जाने की जरूरत नहीं है। इस पोस्ट के जरिए हम आपको बताएंगे कि म्यूटेशन के लिए आवेदन कैसे करें और इसके लिए कौन-कौन से दस्तावेज चाहिए। इसलिए पोस्ट को शुरू से अंत तक जरूर पढ़ें।
Bihar Dakhil Kharij Online Apply 2025: Overviews
| Article Name | Bihar Dakhil Kharij Online Apply 2025: बिहार जमीन दाखिल खारिज ऑनलाइन आवेदन |
| Post Type | Bihar Land Mutation |
| Departments | Department of Revenue & Land Reforms, Govt. of Bihar |
| Application Fee | Na |
| Mutation Process Duration | 45 to 90 Days |
| Apply Mode | Online |
| Apply Online | Click Here |
| Official Website | https://biharbhumi.bihar.gov.in/Biharbhumi/ |
बिहार जमीन दाखिल खारिज क्या है?
बिहार जमीन दाखिल खारिज (Land Mutation) एक कानूनी प्रक्रिया है जिसमें जमीन के स्वामित्व में हुए परिवर्तन को सरकारी रिकॉर्ड (राजस्व रिकॉर्ड) में दर्ज किया जाता है। यह तब किया जाता है जब जमीन का स्वामित्व किसी कारण से बदलता है, जैसे: जमीन की खरीद-फरोख्त, उत्तराधिकार (विरासत), वसीयत या दान के माध्यम से जमीन का हस्तांतरण, भूमि विभाजन (Partition) इत्यादि। यह प्रक्रिया यह सुनिश्चित करती है कि जमीन के नए मालिक का नाम राजस्व विभाग के रिकॉर्ड में दर्ज हो और उसे कानूनी स्वामित्व प्राप्त हो।
Bihar Dakhil Kharij Online Apply 2025: आवेदकों को जमीन अपने नाम पर दर्ज करवाने के लिए म्यूटेशन की प्रक्रिया से गुजरना पड़ता है। बिहार में म्यूटेशन की प्रक्रिया पूरी तरह से ऑनलाइन है, इसके लिए आपको ऑफिस जाने की जरूरत नहीं है।
दाखिल खारिज का महत्व (Land Mutation Importance)
| दाखिल खारिज का महत्व | विवरण |
|---|---|
| स्वामित्व का सबूत | जमीन के नए मालिक का नाम सरकारी रिकॉर्ड में दर्ज होता है, जो स्वामित्व का कानूनी प्रमाण है। |
| राजस्व का सही भुगतान | जमीन पर लगने वाले राजस्व या टैक्स का भुगतान सही स्वामी के नाम पर सुनिश्चित होता है। |
| कानूनी सुरक्षा | दाखिल खारिज से जमीन संबंधी विवादों से बचा जा सकता है, क्योंकि स्वामित्व को आधिकारिक रिकॉर्ड में दर्ज किया जाता है। |
| सरकारी योजनाओं का लाभ | दाखिल खारिज के बाद, जमीन के स्वामी सरकारी योजनाओं और लाभों का उपयोग कर सकते हैं। |
दाखिल खारिज कब किया जाना चाहिए (When should the mutation be done)
| दाखिल खारिज कब करना चाहिए? | विवरण |
|---|---|
| जमीन खरीदने या बेचने के बाद | नई रजिस्ट्री होने के बाद नए मालिक को अपना नाम राजस्व रिकॉर्ड में दर्ज करवाना चाहिए। |
| उत्तराधिकार के मामले में | जब जमीन किसी व्यक्ति को विरासत में मिलती है। |
| दान या वसीयत के माध्यम से | दान पत्र या वसीयत के अनुसार जमीन का स्वामित्व बदलने पर। |
| जमीन के विभाजन के बाद | जब परिवार या साझेदारों के बीच जमीन का बंटवारा होता है। |
Bihar Dakhil Kharij Apply Online Document Required (जरूरी दस्तावेज़)
| जरूरी दस्तावेज़ | विवरण |
|---|---|
| बिक्री विलेख (Sale Deed) | जमीन की खरीद-फरोख्त का कानूनी प्रमाण। |
| रजिस्ट्री प्रमाणपत्र | जमीन के पंजीकरण का आधिकारिक दस्तावेज। |
| पहचान पत्र | आधार कार्ड, पैन कार्ड या अन्य सरकारी आईडी। |
| जमीन के पिछले मालिक का दस्तावेज़ | जमीन के पूर्व स्वामी के स्वामित्व का प्रमाण। |
| वसीयत या उत्तराधिकार प्रमाणपत्र | वसीयत या उत्तराधिकार के मामले में आवश्यक। |
Bihar Dakhil Kharij Apply Online 2025: ऑनलाइन आवेदन प्रक्रिया
Bihar Dakhil Kharij Online Apply 2025: : बिहार दाखिल खारिज के लिए ऑनलाइन आवेदन करने के लिए सबसे पहले आपको बिहार भूमि के आधिकारिक पोर्टल https://biharbhumi.bihar.gov.in/Biharbhumi/ पर जाना होगा
Bihar Bhumi आधिकारिक पोर्टल पर आपको ऑनलाइन दाखिल खारिज आवेदन करे करने का लिंक मिलेगा, जिस पर क्लिक करके आपको अपना मोबाइल नंबर और जानकारी दर्ज करके Register करना होगा
रजिस्ट्रेशन पूरा करने के बाद आपको अपना मोबाइल नंबर दर्ज करके ओटीपी के जरिए लॉगइन करना होगा
इसके बाद दाखिल खारिज के लिए आवेदन करने के लिए आपको स्टेप बाय स्टेप पूछी गई सभी जानकारी भरनी होगी
आखिर में आवेदक को जरूरी दस्तावेज अपलोड करके फाइनल सबमिट करना होगा
अब आपके द्वारा दिए गए आवेदन के आधार पर राजस्व कर्मचारी और अंचल अधिकारी द्वारा सत्यापन किया जाएगा, इसके बाद आपका दाखिल खारिज स्वीकृत हो जाएगा और आपकी करेक्शन स्लिप जेनरेट हो जाएगी, जिसका मतलब है कि आपका दाखिल खारिज पूरा हो गया है
इसके बाद जमाबंदी धारक अपनी जमीन की रसीद ऑनलाइन काट सकता है
Bihar Dakhil Kharij Status Check Online 2025: बिहार दाखिल खारिज आवेदन स्थिति
Bihar Dakhil Kharij Online Apply 2025: दाखिल खारिज आवेदन करने के बाद स्थिति चेक करने के लिए सबसे पहले फिर से आपको बिहार भूमि का ऑफिशल पोर्टल पर जाना होगा
पोर्टल के होम पेज पर दिए गए दाखिल खारिज आवेदन स्थिति के बटन पर क्लिक करना होगा
अब आवेदन करते समय जो भी आपको कैसे नंबर मिला हुआ है उसकी जानकारी डालकर आसानी से अपने दाखिल खारिज की स्थिति चेक कर सकते हैं
दाखिल खारिज प्रक्रिया से जुड़ी किसी प्रकार की अन्य जानकारी के लिए आप अपने अंचल कार्यालय से संपर्क कर सकते हैं
Bihar Dakhil Kharij Status Check Online 2025: Important Links
| ऑनलाइन दाखिल खारिज आवेदन | Click Here |
| Application Status | Click Here |
| Official Website | Click Here |
निष्कर्ष:
बिहार में जमीन दाखिल खारिज (Land Mutation) एक महत्वपूर्ण कानूनी प्रक्रिया है, जो जमीन के स्वामित्व को वैध और विवाद-मुक्त बनाती है। ऑनलाइन आवेदन के माध्यम से इस प्रक्रिया को सरल, तेज़ और पारदर्शी बनाया गया है।
